잠실부동산27 오늘의 '잠실' 소식 (청운과 살펴보는 최신 잠실) 2023. 9. 7. 2020년 잠실 송파 전세가격 데이터 분석 - 잠실청운부동산 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실 지역 아파트가 속해 있는 송파구 아파트의 전세가격 추이를 살펴보려고 합니다. 부동산시장추이를 파악하기 위해 여러 지수들을 이용하고 있는데, 그 중에서도 주택가격지수가 대표적입니다. 주택가격지수는 전국 주택 매매 및 전세가격을 조사하여 일정시점(2017년 11월 = 100)을 기준 시점으로한 라스파이레스산식을 적용하여 지역별, 주택유형별, 주택재고 구성비를 가중치 값으로 부여하여 산출하는 지표를 의미한다고 합니다. 쉽게 설명하면 2017년 11월 가격을 기준으로 현재 몇 % 정도 상승 또는 하락했는가를 확인하는 지수라고 생각하면 됩니다. 그 중에서도 잠실 부동산시장은 유형별로 매매와 임대 시장으로 구분할 수 있는데, 잠실의 전세 시장의 수요는 꾸준하며, .. 2021. 2. 14. 잠실엘스아파트 임차 중 전입주소를 옮겨야 한다면? - 잠실청운부동산 잠실청운공인중개사를 통해 잠실엘스아파트에 전세로 살고 있는 A씨는 갑작스러운 이유로 전입된 주소를 옮겨야 할 사정이 생겼습니다. 계약자인 A씨는 가족들은 잠실엘스에 그대로 주소가 남겨져 있고 본인만 전입주소를 빼야 하는 경우에도 보증금이 안전하게 보장될지 궁금했습니다. 청운공인중개사 측은 "계약 후 상당 기간 계약자 본인의 주소가 잠실엘스에 전입되어 있었다면, 사정에 의해 본인의 주소를 옮기고 가족들의 주소만 잠실엘스에 남겨두더라도 대항력을 유지할 수 있다는 것이 법원의 입장입니다. 하지만 법률 상으로는 계약자 본인의 전입이 빠지면 대항력이 사라진다는 것을 유념해야 합니다."라고 설명했습니다. 한편, 잠실리센츠 전세입자 B씨는 청운부동산을 통해 리센츠에 부부공동명의로 전세 임차 중입니다. B씨는 계약 중.. 2020. 9. 1. 잠실 아파트 입주 시 유용한 생활 정보 잠실아파트에 입주 시에 유요한 생활 정보를 정리해보았습니다. 우선 이사 전에 폐가전제품이 있다면 무상방문수거 서비스를 이용할 수 있습니다. http://www.15990903.or.kr/ 콜센터 1599-0903 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트에 입주하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 전입신고를 하는 것이 일반적입니다. 임차인으로 입주하는 경우에는 계약서에 확정일자를 받습니다. 전입신고와 확정일자는 엘스와 리센츠의 경우 리센츠 단지 내 잠실2동 주민센터를 이용합니다. 트리지움과 레이크팰리스는 잠실주공5단지 내 잠실3동 주민센터를 이용합니다.대표사진 설명을 입력하세요.확정일자와 전입신고는 인터넷으로도 가능합니다. 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 받았다면 주거이전에 따른 우편물 .. 2019. 4. 13. 잠실부동산 국제교류복합지구 정보 - 잠실청운부동산 잠실부동산 시장에 영향을 줄 국제교류복합지구에 대해 서울시가 발행한 자료입니다. 해당 내용에 대한 저작권은 서울시 지역발전본부 동남권사업단에 있습니다. 잠실과 강남 동남권을 MICE 산업(회의, 포상관광, 컨벤션, 전시박람회 등)과 서울의 대표적 국제명소로 발전시킨다는 내용이 담겨져 있습니다. 잠실종합운동장 재생, 영동대로 지하 복합개발, MICE 공간 조성, 현대자동차 GBC센터, 한강과 탄천 수변공간 및 보행 네트워크 조성 등에 대한 내용이 담겨 있습니다. 잠실아파트 전문, 잠실청운부동산 www.ZAMSIL.com 02-425-7222 2018. 4. 12. 잠실리센츠아파트 대리계약시 유의할 점 - 잠실청운부동산 잠실청운부동산에서 리센츠 반전세 계약을 체결하려는 임차인 A씨는 임대인의 가족과 대리계약을 체결하려고 합니다. A씨는 대리계약을 할 때 어떤 점을 유의해야 하는지 청운부동산 측에 문의를 하였습니다. 잠실리센츠를 전문으로 중개하는 청운공인중개사 대표는 "보증금은 그 사람의 전 재산인 경우가 많아, 부동산 계약은 매우 꼼꼼히 살펴야 합니다"라고 말하면서, "대리계약인 경우 다음과 같은 주의사항을 꼭 지켜야 합니다"라고 말했습니다. 부동산 중개사고의 상당수는 대리계약에서 발생을 합니다. 그러므로 대리계약은 그 위험성을 잘 인지하고 있어야 합니다. 대리계약은 일단 임대인 본인의 인감증명서와 위임장을 받는 것이 좋습니다. 법정서류가 없다면 전세 분쟁이 일어났을 때 위험할 수 있습니다. 집주인이 외국에 거주하고 있.. 2018. 4. 7. 이전 1 2 3 4 5 다음
